2 Bernada, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Bernada, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°4 bis et de n°929.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Bernada, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000VDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senajou à 1033 mètres
Ventes au 2 Bernada
Les 3 ventes au 2 Bernada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bernada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bernada, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bernada dans son marché local
Prix du 2 Bernada par rapport à la voie
Sur Bernada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 2 Bernada se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bernada par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bernada se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -35.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 118 450 € au 2 Bernada à Saint-Laurent-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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