11 Impasse des Grazillones, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Grazillones, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Impasse des Grazillones, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0971 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Grazillones
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Grazillones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Grazillones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Grazillones, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Grazillones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Grazillones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Grazillones dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Grazillones par rapport à la voie
Sur Impasse des Grazillones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 11 Impasse des Grazillones se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Grazillones par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Grazillones se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -11.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
