Impasse des Grazillones, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Grazillones, 33112 Saint-Laurent-Médoc, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Grazillones dans son marché local
Prix Impasse des Grazillones par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Grazillones se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 19.89 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Grazillones à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé Impasse des Grazillones est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 30.92 % sur 1 an et augmenté de 28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Grazillones
Les ventes enregistrées Impasse des Grazillones témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Grazillones
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Grazillones
Adresses Impasse des Grazillones
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Grazillones, classées par tranches de numéros.
