22 Loustalot, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Loustalot, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Loustalot, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horthe à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Loustalot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Loustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Loustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Loustalot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Loustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Loustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Loustalot dans son marché local
Prix du 22 Loustalot par rapport à la voie
Sur Loustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 22 Loustalot se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Loustalot par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Loustalot se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 1.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
