12 Lousteauneuf, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lousteauneuf, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1294 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°1224.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Lousteauneuf, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lousteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lousteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lousteauneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lousteauneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lousteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lousteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lousteauneuf dans son marché local
Prix du 12 Lousteauneuf par rapport à la voie
Sur Lousteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 12 Lousteauneuf se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lousteauneuf par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lousteauneuf se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -3.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
