32 Route de Senajou, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Senajou, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², identique à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Senajou, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000VHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senajou à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Senajou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Senajou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Senajou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Senajou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Senajou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Senajou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Senajou dans son marché local
Prix du 32 Route de Senajou par rapport à la voie
Sur Route de Senajou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 32 Route de Senajou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Senajou par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Senajou se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -43.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 32 Route de Senajou à Saint-Laurent-Médoc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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