5 bis Rue de Lousteauneuf, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lousteauneuf, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 27.83 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 bis Rue de Lousteauneuf, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 314 mètres
- - Ecole élémentaire à 261 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Lousteauneuf
Les 2 ventes au 5 bis Rue de Lousteauneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lousteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lousteauneuf, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lousteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lousteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lousteauneuf dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lousteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Lousteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 5 bis Rue de Lousteauneuf se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lousteauneuf par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Lousteauneuf se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 13.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
