2 Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Couynieu, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couynieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couynieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Couynieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Couynieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couynieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Couynieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Couynieu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Couynieu par rapport à la voie
Sur Rue du Couynieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Rue du Couynieu se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Couynieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couynieu se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -5.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
