8 Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couynieu, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Rue du Couynieu, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 689 mètres
- - Ecole élémentaire à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couynieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couynieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couynieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Couynieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couynieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couynieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couynieu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couynieu par rapport à la voie
Sur Rue du Couynieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 8 Rue du Couynieu se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couynieu par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couynieu se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
