34 Rue du Géneral de Gaulle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Géneral de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°32 mais inférieur de 11.42 % à celui du n°51 bis.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue du Géneral de Gaulle, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 843 mètres
- - Ecole élémentaire à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Géneral de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Géneral de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Géneral de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Géneral de Gaulle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Géneral de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Géneral de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Géneral de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Géneral de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 34 Rue du Géneral de Gaulle se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Géneral de Gaulle par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Géneral de Gaulle se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -12.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.45 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
