8 Rue du Paradis, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Paradis, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Paradis, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 859 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Paradis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Paradis dans son marché local
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 8 Rue du Paradis se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Paradis par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Paradis se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 2.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
