4 Rue Georges Mandel, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue Georges Mandel, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'horthe à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 963 mètres
- - Ecole élémentaire à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Mandel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Rue Georges Mandel se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Mandel par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Mandel se situe 28.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et -25.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
