Rue de la Charmille, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Charmille, 33112 Saint-Laurent-Médoc, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charmille dans son marché local
Prix Rue de la Charmille par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charmille se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et 11.41 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charmille à Saint-Laurent-Médoc
Le loyer moyen estimé Rue de la Charmille est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent-Médoc, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 28.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2021 à 2 610 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 985 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charmille
Les ventes enregistrées Rue de la Charmille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charmille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Lavoir à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charmille
Adresses Rue de la Charmille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charmille, classées par tranches de numéros.
