34 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 34 Rue Saint Julien, 33112 Saint-Laurent-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Laurent-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prairie à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Galopins à 788 mètres
- - Ecole élémentaire à 731 mètres
Ventes au 34 Rue Saint Julien
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint Julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Julien, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Julien dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Julien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 34 Rue Saint Julien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Julien par rapport à Saint-Laurent-Médoc et à Gironde
À Saint-Laurent-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint Julien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent-Médoc et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Médoc a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au premier semestre 2020 à 2 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
