14 Chemin de la Fontaine, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 20.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Chemin de la Fontaine, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Balson.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 14 Chemin de la Fontaine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Léger-de-Balson et à Gironde
À Saint-Léger-de-Balson, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de la Fontaine se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Balson et -30.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Balson a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
