16 Chemin de la Fontaine, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 26.1 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 Chemin de la Fontaine, 33113 Saint-Léger-de-Balson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Balson.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Ventes au 16 Chemin de la Fontaine
Les 2 ventes au 16 Chemin de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de la Fontaine dans son marché local
Prix du 16 Chemin de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 16 Chemin de la Fontaine se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de la Fontaine par rapport à Saint-Léger-de-Balson et à Gironde
À Saint-Léger-de-Balson, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Fontaine se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Balson et -12.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Balson a baissé de 37.42 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 745 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
