12 Chemin de Gaillard, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Chemin de Gaillard, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Gaillard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Gaillard dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Gaillard par rapport à la voie
Sur Chemin de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 12 Chemin de Gaillard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Gaillard par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Gaillard se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -34.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.53 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
