11 Route de Grand Champ, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 11 Route de Grand Champ, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 414 mètres
Ventes au 11 Route de Grand Champ
Les 3 ventes au 11 Route de Grand Champ donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Grand Champ dans son marché local
Prix du 11 Route de Grand Champ par rapport à la voie
Sur Route de Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 11 Route de Grand Champ se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Grand Champ par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Grand Champ se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -27.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.63 % sur 1 an et baissé de 42.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
