2 Route de Grand Champ, 33670 Saint-Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Grand Champ, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Route de Grand Champ, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Grand Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Grand Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Grand Champ
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Grand Champ, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grand Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Grand Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Grand Champ dans son marché local
Prix du 2 Route de Grand Champ par rapport à la voie
Sur Route de Grand Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 2 Route de Grand Champ se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Grand Champ par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Grand Champ se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -32.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.63 % sur 1 an et baissé de 42.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
