4 Route de Mondon, 33670 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Mondon, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Mondon, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 201 mètres
Ventes au 4 Route de Mondon
Les 2 ventes au 4 Route de Mondon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Mondon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de Mondon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Mondon dans son marché local
Prix du 4 Route de Mondon par rapport à la voie
Sur Route de Mondon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 4 Route de Mondon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Mondon par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Mondon se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léon et -55.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 4 Route de Mondon à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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