2 Route de Sauveterre, 33670 Saint-Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sauveterre, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Sauveterre, 33670 Saint-Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Léon.
2 niveaux - 4 logements - 1008 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0465 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0397 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0706 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0680 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canton à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sauveterre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sauveterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sauveterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sauveterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sauveterre dans son marché local
Prix du 2 Route de Sauveterre par rapport à la voie
Sur Route de Sauveterre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 Route de Sauveterre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sauveterre par rapport à Saint-Léon et à Gironde
À Saint-Léon, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sauveterre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Léon et -58.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léon a baissé de 46.7 % sur 1 an et baissé de 42.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 2 Route de Sauveterre à Saint-Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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