264 Allee du Couquet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Allee du Couquet, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², identique à celui du n°270 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 264 Allee du Couquet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2499 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 110 mètres
- - Saint-Loubès à 1293 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Allee du Couquet
Aucune vente n'a été recensée au 264 Allee du Couquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 264 Allee du Couquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 264 Allee du Couquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 264 Allee du Couquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 264 Allee du Couquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Allee du Couquet dans son marché local
Prix du 264 Allee du Couquet par rapport à la voie
Sur Allee du Couquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 264 Allee du Couquet se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Allee du Couquet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Allee du Couquet se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 24.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
