Bel-air, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 500 € à 3 131 €

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 608 € à 3 018 €

Bel-air, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 036 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseBel-air, 33450 Saint-Loubès

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Bel-air dans son marché local

Prix Bel-air par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 302 €/m². Le prix moyen des appartements Bel-air se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 47.66 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 23.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bel-air, 33450 Saint-Loubès(2,039 €)

Chemin de la Cavernière, 33450 Saint-Loubès(2,044 €)

Chemin de Maubourguet, 33450 Saint-Loubès(2,039 €)

Chemin de Ruby, 33450 Saint-Loubès(2,045 €)

Ventes DVF Bel-air

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Bel-air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zi De La Lande à 408 mètres
- Saint-Loubès à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 2343 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1945 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1934 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Bel-air

Chemin de la Cavernière

Chemin de Maubourguet

impasse edmond rostand

Le parc immobilier Bel-air

Bel-air est située dans les quartiers La Plaine / La Terrasse. Elle compte 10057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Bel-air

Retrouvez ci-dessous les adresses Bel-air, classées par tranches de numéros.

2 a Bel-air, 33450 Saint-Loubès

11 Bel-air, 33450 Saint-Loubès

13 bis Bel-air, 33450 Saint-Loubès

Quelques biens en vente à proximité du Bel-air

Les biens actuellement en vente autour du Bel-air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.