38 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°71 et de 4.94 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin de Cavernes, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 920 mètres
- - Saint-Loubès à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 2151 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1611 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1481 mètres
Ventes au 38 Chemin de Cavernes
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Cavernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 38 Chemin de Cavernes dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Cavernes par rapport à la voie
Sur Chemin de Cavernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 38 Chemin de Cavernes se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Cavernes par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Cavernes se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -26.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin de Cavernes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de Cavernes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin de Cavernes
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Saint-Loubès 33450
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