23 Chemin de l'Oustalot, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de l'Oustalot, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°21 et de n°19.
À propos du 23 Chemin de l'Oustalot, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de l'Oustalot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de l'Oustalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de l'Oustalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de l'Oustalot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Oustalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de l'Oustalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de l'Oustalot dans son marché local
Prix du 23 Chemin de l'Oustalot par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Oustalot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 23 Chemin de l'Oustalot se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de l'Oustalot par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de l'Oustalot se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 28.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
