8 Chemin du Réaud, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 899 €

de 2 185 € à 3 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Réaud, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 32.86 % à celui du n°12 et de 1.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Chemin du Réaud, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2596 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Graves à 560 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1052 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 944 mètres

Ventes au 8 Chemin du Réaud

Les 0 ventes au 8 Chemin du Réaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Réaud dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Réaud par rapport à la voie

Sur Chemin du Réaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 8 Chemin du Réaud se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Réaud par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Réaud se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -14.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(3,024 €)

Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(3,166 €)

impasse jean paul sartre, 33450 Saint-Loubès(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Réaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Réaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.