2 bis Chemin du Sacquey, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Sacquey, affiche un prix moyen de 2 160 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin du Sacquey, 33450 Saint-Loubès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 88 mètres
- - Saint-Loubès à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1072 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Sacquey
Une vente a été recensée au 2 bis Chemin du Sacquey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Sacquey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Sacquey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Sacquey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Sacquey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Sacquey dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Sacquey par rapport à la voie
Sur Chemin du Sacquey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 2 bis Chemin du Sacquey se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Sacquey par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin du Sacquey se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.54 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin du Sacquey à Saint-Loubès
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin du Sacquey est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Loubès, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 31.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
