244 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Impasse Jean Videau, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°1 et de 5.9 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 244 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1435 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 69 mètres
- - Saint-Loubès à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1047 mètres
Ventes au 244 Impasse Jean Videau
Les 2 ventes au 244 Impasse Jean Videau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Impasse Jean Videau dans son marché local
Prix du 244 Impasse Jean Videau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Videau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 244 Impasse Jean Videau se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Impasse Jean Videau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Impasse Jean Videau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 31.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
