246 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Impasse Jean Videau, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°240 et de 2.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 246 Impasse Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 70 mètres
- - Saint-Loubès à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1003 mètres
Ventes au 246 Impasse Jean Videau
Les 2 ventes au 246 Impasse Jean Videau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Impasse Jean Videau dans son marché local
Prix du 246 Impasse Jean Videau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 246 Impasse Jean Videau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Impasse Jean Videau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Impasse Jean Videau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 13.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
