21 Jardins Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 317 € à 3 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Jardins Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 21 Jardins Barbeyrac, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2387 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. M. Linder à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 537 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 596 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 631 mètres

Ventes au 21 Jardins Barbeyrac

Les 0 ventes au 21 Jardins Barbeyrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Jardins Barbeyrac dans son marché local

Prix du 21 Jardins Barbeyrac par rapport à la voie

Sur Jardins Barbeyrac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 21 Jardins Barbeyrac se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Jardins Barbeyrac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Jardins Barbeyrac se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -11.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mage, 33450 Saint-Loubès(3,167 €)

Places de Bidon, 33450 Saint-Loubès(3,098 €)

Peyregrave, 33450 Saint-Loubès(3,093 €)

Avenue de Cajus, 33450 Saint-Loubès(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 21 Jardins Barbeyrac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Jardins Barbeyrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.