3 Lotissement Clos de Toignan II, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement Clos de Toignan II, affiche un prix moyen de 2 748 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Lotissement Clos de Toignan II, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 354 mètres
- - Saint-Loubès à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement Clos de Toignan II
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement Clos de Toignan II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement Clos de Toignan II
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement Clos de Toignan II, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Clos de Toignan II
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement Clos de Toignan II complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement Clos de Toignan II dans son marché local
Prix du 3 Lotissement Clos de Toignan II par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos de Toignan II, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 3 Lotissement Clos de Toignan II se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement Clos de Toignan II par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement Clos de Toignan II se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 22.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
