22 Lotissement Clos du Bergey, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Clos du Bergey, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°121 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Lotissement Clos du Bergey, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 361 mètres
- - Saint-Loubès à 1527 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement Clos du Bergey
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement Clos du Bergey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement Clos du Bergey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement Clos du Bergey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Clos du Bergey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Clos du Bergey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Clos du Bergey dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Clos du Bergey par rapport à la voie
Sur Lotissement Clos du Bergey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 22 Lotissement Clos du Bergey se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Clos du Bergey par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Clos du Bergey se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 15.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
