3 bis Route des Valentons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route des Valentons, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 bis Route des Valentons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 2474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Loubès à 1215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route des Valentons
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route des Valentons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Valentons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route des Valentons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route des Valentons dans son marché local
Prix du 3 bis Route des Valentons par rapport à la voie
Sur Route des Valentons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 3 bis Route des Valentons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route des Valentons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route des Valentons se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 8.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
