2 Rue de la Mariniere, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mariniere, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Mariniere, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Loubès à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mariniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mariniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mariniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mariniere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mariniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mariniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mariniere dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mariniere par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Rue de la Mariniere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mariniere par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mariniere se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
