1 rue des bouleaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des bouleaux, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 1 rue des bouleaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 2036 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 287 mètres
- - Saint-Loubès à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 332 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des bouleaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des bouleaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des bouleaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des bouleaux dans son marché local
Prix du 1 rue des bouleaux par rapport à la voie
Sur rue des bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 1 rue des bouleaux se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des bouleaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des bouleaux se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
