9 Rue des Pins Francs, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pins Francs, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°17 g.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 9 Rue des Pins Francs, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2409 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 146 mètres
- - Saint-Loubès à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pins Francs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pins Francs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pins Francs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Pins Francs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pins Francs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pins Francs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pins Francs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pins Francs par rapport à la voie
Sur Rue des Pins Francs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 9 Rue des Pins Francs se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pins Francs par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pins Francs se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
