2 Rue des Pres aux Chevaux, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pres aux Chevaux, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue des Pres aux Chevaux, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1744 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1731 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvertaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pres aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pres aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pres aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pres aux Chevaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pres aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pres aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pres aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Pres aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 2 Rue des Pres aux Chevaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pres aux Chevaux par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pres aux Chevaux se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 37.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
