45 Rue du 19 Mars 1962, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 45 Rue du 19 Mars 1962, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 413 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 45 Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
