18 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Moulin de Conilh, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 18.85 % à celui du n°20 et de 19.01 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 18 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Terrasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 34 parkings - 304 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 218 mètres
- - Saint-Loubès à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1053 mètres
Ventes au 18 Rue du Moulin de Conilh
Les 11 ventes au 18 Rue du Moulin de Conilh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Moulin de Conilh dans son marché local
Prix du 18 Rue du Moulin de Conilh par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Conilh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 18 Rue du Moulin de Conilh se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Moulin de Conilh par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des appartements atteint 2 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Moulin de Conilh se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 13.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Loubès a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 561 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 368 €/m² au premier semestre 2025.
