2 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin de Conilh, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3208 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 50 mètres
- - Saint-Loubès à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1040 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin de Conilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin de Conilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de Conilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin de Conilh, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de Conilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin de Conilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin de Conilh dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin de Conilh par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Conilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Rue du Moulin de Conilh se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin de Conilh par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin de Conilh se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 18.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
