34 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Moulin de Conilh, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°33 et du 4.82 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 309 mètres
- - Saint-Loubès à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Moulin de Conilh
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Moulin de Conilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Moulin de Conilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Moulin de Conilh, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin de Conilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Moulin de Conilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Moulin de Conilh dans son marché local
Prix du 34 Rue du Moulin de Conilh par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Conilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 34 Rue du Moulin de Conilh se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Moulin de Conilh par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Moulin de Conilh se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
