44 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Moulin de Conilh, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 44 Rue du Moulin de Conilh, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3706 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3702 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3700 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 162 mètres
- - Saint-Loubès à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Moulin de Conilh
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Moulin de Conilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Moulin de Conilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Moulin de Conilh, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Moulin de Conilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Moulin de Conilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Moulin de Conilh dans son marché local
Prix du 44 Rue du Moulin de Conilh par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin de Conilh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 44 Rue du Moulin de Conilh se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Moulin de Conilh par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Moulin de Conilh se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 32.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
