28 Rue du Moulin Rouge, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin Rouge, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 28 Rue du Moulin Rouge, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 481 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Moulin Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Moulin Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 28 Rue du Moulin Rouge se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin Rouge par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Moulin Rouge se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
