5 bis Rue du Ruisseau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 bis Rue du Ruisseau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 2 logements - 394 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3243 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3235 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3237 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 5 bis Rue du Ruisseau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Ruisseau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Ruisseau se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
