13 Rue du Taureau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Taureau, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Rue du Taureau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1860 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 330 mètres
- - Saint-Loubès à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Taureau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Taureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Taureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Taureau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Taureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Taureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Taureau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Taureau par rapport à la voie
Sur Rue du Taureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 13 Rue du Taureau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Taureau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Taureau se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 25.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
