8 Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue Georges Brassens, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 641 mètres
- - Saint-Loubès à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 8 Rue Georges Brassens se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Brassens se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 22.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
