23 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et du 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 8 logements - 639 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0607 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2443 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1055 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 23 Rue Jean Ferrat se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Ferrat se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
