32 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Rue Jean Ferrat, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 10 logements - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2992 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0606 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0605 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 776 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 975 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1009 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 32 Rue Jean Ferrat se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Ferrat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Ferrat se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
