Avenue de la Garonne - RD 10, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Garonne - RD 10, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Garonne - RD 10 dans son marché local
Prix Avenue de la Garonne - RD 10 par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Garonne - RD 10 se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 13.03 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Garonne - RD 10 à Saint-Louis-de-Montferrand
Le loyer moyen estimé Avenue de la Garonne - RD 10 est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis-de-Montferrand, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis-de-Montferrand a baissé de 16.7 % sur 1 an et baissé de 11.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Garonne - RD 10
Les ventes enregistrées Avenue de la Garonne - RD 10 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Garonne - RD 10
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St Louis De Montferrand à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Garonne - RD 10
Adresses Avenue de la Garonne - RD 10
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Garonne - RD 10, classées par tranches de numéros.
