Rue des Lilas, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 33440 Saint-Louis-de-Montferrand, affiche un prix moyen de 1 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Saint-Louis-de-Montferrand et à Gironde
À Saint-Louis-de-Montferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Louis-de-Montferrand et 34.82 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Saint-Louis-de-Montferrand
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Louis-de-Montferrand, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Louis-de-Montferrand a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 117 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Lilas
Les ventes enregistrées Rue des Lilas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Bords De Garonne à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bords De Garonne à 1156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
